不同土地的使用年限有何區(qū)別

一、 住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。

二、 工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

三、 科、文、教、衛(wèi)等這些帶有福利性質(zhì)的土地。年限為50年是全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用。

四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

五、其他綜合類性質(zhì)用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

六、農(nóng)民房(這類房子是集資房的一種形式，然后流到了市場(chǎng)，也是人們經(jīng)常聽(tīng)到的集資房、農(nóng)民房)。這類房子的土地大多是永久性用地。由于農(nóng)民的耕種土地被用作了工業(yè)發(fā)展，沒(méi)有了土地的農(nóng)民生活為了保證生活，政府將這類農(nóng)民用土地，供給農(nóng)民讓他們永久性使用。