抵押貸款和質(zhì)押貸款的區(qū)別是什么?

抵押貸款和質(zhì)押貸款都是將抵押物放在銀行作抵押，不過這兩者還是有本質(zhì)區(qū)別的。具體如下：

1、占有方式不同

抵押貸款以不轉(zhuǎn)移債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)的占有現(xiàn)狀，僅以此作為擔保物的貸款形式;質(zhì)押貸款中質(zhì)物的占有權(quán)原則上應(yīng)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人。由于抵押和質(zhì)押在是否轉(zhuǎn)移上不同.因而在管理上有很大差別。

2、抵押物和質(zhì)物的不同

可以用作抵押物的是財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，如抵押人所有的以及依法有權(quán)處分的住房、機器、交通 工具，國有的土地使用權(quán)，依法承包并經(jīng)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)可以作為質(zhì)物的是指權(quán)利，包括匯票、支票、本票、存款單、倉單、提單，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份股票以及商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)和財產(chǎn)權(quán)等。

3、生效規(guī)定不同

當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效;質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。

4、辦理登記部門不同

當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門;以股票、常識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。

5、變現(xiàn)能力不同

債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模膳c抵押人商議以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟;債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模膳c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。 抵押貸款的變現(xiàn)能力通常在50%-70%;質(zhì)押貸款中如定期存單、國債基本為100%，股票、公司債等可達60 %-70%。