抵押貸款住房多大年齡不可申請？辦理抵押貸款住房條件是什么？

辦理住房抵押貸款在金融市場上是比較普遍的，很多的朋友們對于住房抵押貸款的事宜可能不太了解，其實辦理住房抵押貸款的話也是需要一定的條件的，只有符合條件了才能進行申請，尤其是借款者年齡是有限制的，那么抵押貸款住房多大年齡不可申請？辦理抵押貸款住房條件是什么？我們來了解一下吧。

抵押貸款住房多大年齡不可申請？

在中國按揭房申請貸款的年齡限制是18周歲以上，男性60歲，女性55歲，而處級以上干部可順延5歲的合法公民都是可以的。

辦理抵押貸款住房條件是什么？

所抵押住房未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

1、所抵押住房的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。

2、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

3、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

4、在貸款到期日時的實際年齡一般不高于65周歲。

5、愿意并可以提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

如果年齡太大的話是不可申請抵押貸款的，畢竟年齡太大的話，可能將來沒有還款的能力，以上就是關(guān)于抵押貸款住房多大年齡不可申請和辦理抵押貸款住房條件是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理抵押貸款的時候可以咨詢一下金融部門，注意具體的辦理流程。