飄窗漏水可以找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商嗎

飄窗漏水可以找開(kāi)發(fā)商，但不是所有情況都可以，只有因?yàn)轱h窗質(zhì)量造成的漏水，且房子還在質(zhì)保期內(nèi)才可以找開(kāi)發(fā)商。其他情況一般都要業(yè)主或是物業(yè)來(lái)處理，具體如何要看飄窗漏水的原因。

飄窗漏水怎么解決

如果是窗戶安裝問(wèn)題，則，把外面的密封膠清除后看窗與墻之間的縫有沒(méi)有用泡沫填充劑充填實(shí)，如果充填實(shí)了，則是外面的密封膠沒(méi)有處理好，應(yīng)先將打膠處的雜物包括原膠皮及灰塵清除，然后打膠。

若不是窗框處滲水，而是飄窗體滲水，則看看外粉有沒(méi)有空鼓，若有空鼓應(yīng)鏟除后重新粉刷，若無(wú)空鼓，可在內(nèi)外立面做滲入型防水劑處理。若是瓷磚外立面，可先用防水膩?zhàn)庸创纱u縫，然后再做滲入型防水劑處理。

飄窗為什么會(huì)漏水

1、飄窗側(cè)墻鋼筋混凝土隔墻施工時(shí)不是與其他外墻一起澆筑混凝土，而是在外墻墻體結(jié)束后再澆筑側(cè)墻混凝土，個(gè)別施工不對(duì)外墻鑿毛，又沒(méi)有很好地接漿，加之一些管理上的弊病，造成混凝土隔墻與外墻之間形成縫隙。

2、設(shè)計(jì)對(duì)飄窗的防水沒(méi)有考慮，僅考慮飄窗頂與外墻相交處各做200防水。忽略了不同材料連接界面處的防水處理?，F(xiàn)在外墻立面比較豐富，裝飾線條比較多，各種材料的溫度膨脹系數(shù)不同，而又沒(méi)考慮防水處理，則極易在交界面產(chǎn)生裂縫而滲水。

3、飄窗側(cè)墻采用加氣混凝土，端部采用構(gòu)造柱，構(gòu)造柱頂與梁底混凝土澆筑不密實(shí)，加氣塊混凝土墻頂與梁底塞縫不實(shí)，造成漏水。

4、飄窗頂板不是與主體施工時(shí)一起澆筑混凝土，而是在主體結(jié)束后，再施工飄窗，造成飄窗頂與主體間存在縫隙。

5、窗本身無(wú)泄水口或泄水口被堵，造成下雨時(shí)窗框內(nèi)的雨水無(wú)法排出，而強(qiáng)流入室內(nèi)。

6、窗安裝時(shí)窗下墊塊沒(méi)有清除，造成在室外窗臺(tái)有微小裂縫時(shí)雨水會(huì)延此處滲入室內(nèi)。尤其在冬季，此處會(huì)形成“冷橋”致使室內(nèi)墻面泛霜長(zhǎng)毛。

7、飄窗頂板混凝土振搗不實(shí)，混凝土沒(méi)采用二次收面，造成混凝土面開(kāi)裂，形成漏水通道。