房產(chǎn)證抵押后多久放款

向銀行使用房產(chǎn)證抵押貸款，如果房產(chǎn)無(wú)其它抵押，自身信用不錯(cuò)，一般銀行會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行放款；申請(qǐng)人需提供相應(yīng)的身份證、戶口本、房產(chǎn)證進(jìn)行申請(qǐng)；如果房產(chǎn)有按揭貸款，此時(shí)需要財(cái)產(chǎn)證明、收入證明等補(bǔ)充材料。

如果是挑選一些非銀行金融機(jī)構(gòu)抵押貸款的話，一般在手續(xù)齊全的情況下，在2個(gè)工作日時(shí)間就能辦理完成，這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款一般時(shí)間多為使用于審核貸款人資質(zhì)，但申請(qǐng)此類(lèi)貸款其利率相比較銀行較高，但對(duì)于一些資質(zhì)上審核稍寬。

對(duì)于這些非銀行的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，要注意一些還未申請(qǐng)就需繳納費(fèi)用的，此類(lèi)情況金融機(jī)構(gòu)均不可靠，在申請(qǐng)時(shí)一定要謹(jǐn)慎避免上當(dāng)。使用房產(chǎn)證抵押貸款一般銀行其利率較低，審核時(shí)間也較久，但肯定穩(wěn)定；使用非銀行之外的金融機(jī)構(gòu)審核上速度較快，但需支付較高的利率。

房產(chǎn)證抵押后能補(bǔ)辦嗎

不可以。抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，若未至相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，故可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。但是對(duì)于未做抵押登記的民間抵押行為，通過(guò)欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，行為侵害抵押權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)視為違約行為依法賠償?shù)盅簷?quán)人。

若私下抵押且簽訂抵押合同，他抵押后再登報(bào)遺失補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證，則屬于違法，可以申請(qǐng)法院裁定。具體看抵押合同為準(zhǔn)。非私人抵押房產(chǎn)，不可以補(bǔ)辦，屬于違法。

根據(jù)《住房登記辦法》第二十七條，住房權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向住房登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。住房登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原住房權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于住房登記簿。房本被人抵押，屬于抵押貸款性質(zhì)的抵押，并沒(méi)有遺失，不可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的。