房貸提前還款需要必須本人嗎

提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無(wú)法親自去還的話，就可以委托別人代辦，讓代辦人準(zhǔn)備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了。

不過(guò)大家要注意一點(diǎn)，無(wú)論是本人親自去還，還是委托別人代辦，都是要先進(jìn)行了申請(qǐng)才行的，申請(qǐng)通過(guò)了才能去還。借款人需要先打電話向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，或者進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng);然后等銀行完成審核、通過(guò)申請(qǐng)之后，再去進(jìn)行提前還款;把提前要還的款項(xiàng)存進(jìn)去以后，銀行系統(tǒng)就會(huì)進(jìn)行扣款的。

而提前還房貸的話，可以提前全部還清，也可以提前部分還款。若是挑選提前全部還清的話，那在還完房貸之后，就還需要去辦理一個(gè)貸款結(jié)清證明，然后帶著貸款結(jié)清證明去注銷他權(quán)。若是挑選提前部分還款，那還有兩種挑選，可以挑選縮短貸款期限，也可以挑選減少月供。

房貸提前還款最佳時(shí)間

房貸提前還款最佳的時(shí)間是在貸款時(shí)長(zhǎng)的三分之一以前，比如說(shuō)客戶申請(qǐng)了30年的房貸，那么在前10年挑選提前還款的性價(jià)比是比較高的，在不考慮違約金的前提下，客戶越早提前還房貸的性價(jià)比越高，如果客戶的經(jīng)濟(jì)能力允許，則可以挑選提前還貸。

在客戶申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)候，需要準(zhǔn)備以下資料：

1、貸款人身份證。

2、貸款人戶口本。

3、婚姻狀況證明。

4、貸款合同。

5、還款銀行卡。

6、提前還款申請(qǐng)書(shū)。

在提前還款的時(shí)候，客戶需要先提出申請(qǐng)，然后客戶按照銀行或者是公積金中心的要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料，提前還款的申請(qǐng)審批通過(guò)以后，客戶就可以提前還款了。

當(dāng)然了提前還房貸并不一定要還掉所有的貸款，客戶可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況挑選提前償還部分房貸或者是全部的房貸。