安商房是什么意思

安商房全稱安置型商品房，是福州市全面推行貨幣化對接的安置模式,按照商品房運作模式組織開發(fā)建設面向被征收人定向銷售的限價商品房。性質介于安置房和商品房之間，價格也介于兩者之間。雖然福州安商房數(shù)目很多，但是大眾往往更愿意挑選商品房，即便商品房價格更貴。

安商房的優(yōu)點

1、價格便宜。安商房的價格比起一般的商品房要便宜不少，但是地段不錯的安商房價格還是能跟上一般商品房的，安商房的數(shù)目很多可以多看看，挑選價格合適的項目。

2、適合剛需。安商房的主要以45㎡、60㎡、75㎡、90㎡為主，剛需家庭的可選空間比較足，低面積加上較低的價格讓安商房對剛需家庭比較友好。

3、能比商品房。有的安商房和商品房是同一個項目，質量和配套也大多一樣。以安商房的價格買到商品房的質量還是比較劃算的。但是這樣的項目不多。

安商房的缺點

1、質量不確定。安商房開發(fā)商的盈利是非常低的，在此基礎上有的開發(fā)商可能會挑選犧牲一定的質量來提高收入。雖然不是所有開發(fā)商都這樣，但是安商房質量的風評一直不好。

2、社區(qū)人員雜。安商房的安指的是安置，有很多安商房的業(yè)主是拆遷戶，有些拆遷戶的房子比較多，多出的安商房都被用來出租了。如果整個小區(qū)都在出租的話，人員是很雜亂的，居住體驗會受到影響。

3、房子出讓難。在安商房占大部分的情況下，二手安商房往往很難出讓，更何況還有二手商品房的存在。如果安商房不是特別出色的話，想要再出讓是比較難的。

4、價格難保障。安商房保有量多，但是市場反應卻一般般，有的安商房項目賣不掉就會挑選降價。