長沙買房建議買哪個區(qū)？長沙購房資格怎么查？

長沙作為省會城市，有著良好的生活配套，同時又有著相對較低的房價水平，近幾年確實吸引了不少的年輕人來這里定居生活。那么如果考慮在長沙買房建議買哪個區(qū)呢？長沙購房資格怎么查？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

?

長沙買房建議買哪個區(qū)？

根據(jù)自己需求決定，買房選位置主要是按照需求，粗略的按照區(qū)域劃分來挑選并不合適，長沙有不少區(qū)的跨度都很大，挑選面是完全不一樣的。按長沙目前的規(guī)劃，如果是沒有任何需求的2環(huán)以內(nèi)岳麓區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)等都可以隨便選。對價格有所顧及的可以考慮望城區(qū)和岳麓區(qū)的部分區(qū)域。另外長沙河?xùn)|發(fā)展稍有一些飽和了，湘江新區(qū)的規(guī)劃布局在河西，考慮未來發(fā)展的話可以看看岳麓和部分望城的房子。

長沙購房資格怎么查？

挑選新房時，購房人需如實提供家庭成員戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機構(gòu)將購房人的相關(guān)信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進行查詢，48個時辰內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購房人，不允許售房；符合者才能與開發(fā)商進行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進行合同備案。

買房選房要注意什么

1、注意地段。

買房子要注意什么細節(jié)，首先房子的地段要注意，如今很多人都熱衷于購買市中心附近的房子，不過市中心是繁華地段，少不了有一些商場，購物中心，這就會難免出現(xiàn)噪音問題。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比較大，交通擁堵等問題是很普遍的。

2、注意開發(fā)商。

由于每個公司的不同，開發(fā)商的實力也有很大區(qū)別的，所以，建議消費者在買房時挑選一些較大的房地產(chǎn)商。無論是看房還是交房時，要注意查看五證，確保住房產(chǎn)權(quán)的合法性。

3、注意小區(qū)環(huán)境。

挑挑選買小區(qū)房的時候，我們要看的是，進出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸ǎ^(qū)入住率上升后，如果進出小區(qū)的街道不夠?qū)挸?，加之物業(yè)管理不到位，那么不僅居住起來不方面，而且光是每天的出行就成了很大的問題。

4、簽訂購房合同。

簽訂購房合同的條款一定要看仔細，尤其是頁碼是否對應(yīng)，而且合同最后基本都會有戶型圖，一定要求銷售方必須給合同加蓋騎縫章。

5、挑選貸款銀行。

現(xiàn)在人們買房大多數(shù)都使用的是貸款買房，因此，在這里建議購房者，購房時向銷售顧問咨詢都有哪幾家銀行的貸款可以挑選，推薦購房者挑選貸款熱度不高的銀行申請貸款，其他原因沒有，主要是貸款利率，有的銀行會以基準利率作為你的貸款利率，有的則要高一點。

6、仔細驗房

若沒有仔細驗房就簽驗房單的話，一旦有問題再找可能稍微會有點麻煩，所以問題要及時發(fā)現(xiàn)，及時解決。有時候驗房組根本就是一些施工人員臨時幫忙，不負責(zé)任，越是這種情況越必須要求驗房組出人陪你一起去驗房。

以上就是關(guān)于長沙買房建議買哪個區(qū)，以及長沙購房資格怎么查等相關(guān)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到正考慮在長沙購房的朋友。