買(mǎi)房貸款申請(qǐng)流程

1、借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng);

2、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書(shū)，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格;

3、借款人憑貸款意向書(shū)與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議;

4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

購(gòu)房者在辦理房貸之前，一定要先準(zhǔn)備好購(gòu)房材料，并且打印好個(gè)人近半年的銀行流水賬單，因?yàn)檫@些都是必要的房貸材料，如不清楚可提前咨詢(xún)銀行。

買(mǎi)房貸款要注意哪些問(wèn)題

1、借款理由：借款人在申請(qǐng)貸款的過(guò)程當(dāng)中，貸款理由應(yīng)該坦誠(chéng)并且清晰，詳細(xì)的寫(xiě)出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢(shì)。例如良好的個(gè)人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請(qǐng)貸款的金額不宜太高，因?yàn)榻痤~越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請(qǐng)的貸款較大的話，建議你適當(dāng)下降貸款數(shù)額，這樣通過(guò)銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說(shuō)明：詳細(xì)的填寫(xiě)申請(qǐng)資料，借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來(lái)源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況，都可以準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請(qǐng)貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時(shí)間還款，切勿出現(xiàn)僥幸心理，耽誤還款時(shí)間，從而造成不良的個(gè)人信用記錄。另外，對(duì)于拖欠的貸款，相關(guān)部門(mén)也會(huì)盡全力追回。