文章摘要： 不可，無產權房沒有產權證，不可作為抵押物。雖然無產權房是有價值的，但是由于沒有產權證，沒有合理的證件作為證明去申請貸款。另外，根據(jù)規(guī)定，在辦理房產抵押貸款的時候是要求一定要房產證的，這是必備的證明資料。住房抵押貸款申請條件一、申請人的要求：
不可，無產權房沒有產權證，不可作為抵押物。雖然無產權房是有價值的，但是由于沒有產權證，沒有合理的證件作為證明去申請貸款。另外，根據(jù)規(guī)定，在辦理房產抵押貸款的時候是要求一定要房產證的，這是必備的證明資料。
一、申請人的要求：
1.借款人年齡在25～65周歲之間，抵押人年齡在18～65歲(個別銀行能接受抵押人為小孩與65歲以上老人)
2.經營性抵押貸款要求借款人為公司主、公司股東或者個體工商戶，消費類抵押貸款要求借款人為上班族
3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶口證明(或有效居住證明);
4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄;
5.具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力;
6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件;離婚的可以提供離婚證與離婚協(xié)議，婚姻材料丟失的，可以去當?shù)貦n案館拉取婚檔。
7.申請人具有明確的貸款用途，消費類抵押貸款貸款用途為消費、買車、裝修、旅游、留學等，經營性抵押貸款貸款用途為公司經營。
二、抵押物的要求：
1.房齡在30年以內，個別銀行和非銀金融機構可以接受35年以內的房產，35年以上房齡的房產一般只有個人配資才能做。
2.房產類型為：住宅、商鋪、別墅、房改房、廠房、商住房、辦公樓。
3.房產價值符合申請機構的最低要求。
4.抵押物產證齊全，產權清晰，無產權糾紛。
5.抵押住房未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
6.產調里面沒有不良信息，諸如違章建筑、查封、凍結等等。
7.符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,所以以下幾類房產是不符合要求的：公益性用途房產 、使用權房、經濟適用房、公租房、未滿交易期限的動遷房、文物保護建筑類型房產、即將動遷的房產。
無產權房能抵押貸款嗎
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