網簽買房是什么意思

發(fā)布時間：2025-02-19 09:03:21 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：購房網簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。住房網簽的形式是網簽購房合同。過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂購房合同后拿合同文本到房產局登記備案。從簽訂合同到備案

購房網簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。住房網簽的形式是網簽購房合同。過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂購房合同后拿合同文本到房產局登記備案。從簽訂合同到備案有滯后性。

現在先在網上提交購房合同，房產局網上系統同步登記你的購房信息。打印出合同后你再簽字。對購房者更有保證。

網簽買房是什么意思

網簽的類型有哪些?

住房買賣交易根據交易住房狀態(tài)的不同，可以分為增量(新房)商品房網簽和存量房(二手房)網簽。

增量商品房是指房地產開發(fā)商投資新建的商品房;存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的住房。

1、網簽具有公示和證明作用。

無論是新增商品房買賣合同的網簽還是二手房買賣合同的網絡備案，其本質上都是一種通過網絡進行的行政備案。網簽雖然不具有創(chuàng)設權利的功能，但會起到交易的公示和證明作用，在現有的技術條件下，住房交易網簽完成時，即已同時完成了住房交易的備案手續(xù)。

2、網簽可以防范“一房二賣”。

辦理網簽之后，沒有經過買賣雙方同意或者法院的判決，網簽是不可解除的。住房在前次網簽沒有解除之前，不可進行第二次網簽，網簽之后，如果賣房人再把房子賣給其他人，在撤銷前一次網簽之前，房產交易中心是不允許辦理第二次網簽的，而不辦理網簽就無法進行房產過戶登記，因此網簽可以有效避免一房二賣。

3、網簽可以維護交易安全。

網簽有利于政府對房產交易市場進行監(jiān)控，增加交易透明度，維護房產買賣雙方的交易安全。住房交易網簽后，網簽數據將會實時同步給不動產登記部門，房產交易管理和不動產登記的數據實時互通，可以有效避免對網簽的住房進行抵押或轉移登記。

文章名稱：

網簽買房是什么意思

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：買房網簽住房網簽意思