房產(chǎn)常見問題

保障性住房再貸款，是央行向金融機(jī)構(gòu)提供的專項(xiàng)貸款，旨在支持地方國企收購已建成未售商品房轉(zhuǎn)為保障性住房，促進(jìn)商品房去庫存，增加保障性住房供應(yīng)，滿足低收入家庭住房需求，同時(shí)激勵(lì)銀行加大金融支持力度。?保障性住房再貸款?是指中國人民銀行向國家開發(fā)銀

保障房建設(shè)優(yōu)化樓市供需結(jié)構(gòu)，分流商品房需求，對(duì)價(jià)格構(gòu)成壓力，下降房?jī)r(jià)上漲壓力，改善居住條件，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，同時(shí)保障房稅收優(yōu)惠政策吸引社會(huì)資金投入，促進(jìn)城市發(fā)展與土地資源合理利用。大力建設(shè)保障房對(duì)樓市有多方面的影響：1、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)

非京籍申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房需滿足條件，共有產(chǎn)權(quán)房利弊并存，減輕購房者負(fù)擔(dān)同時(shí)帶來高社會(huì)保障成本等問題，購買時(shí)要注意無產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)交易受限及長期未辦房產(chǎn)證等風(fēng)險(xiǎn)。非京籍可以買共有產(chǎn)權(quán)房。申請(qǐng)家庭同時(shí)滿足以下條件即可：1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能

本文圍繞農(nóng)村居民自建住房的審批流程與規(guī)定展開，包括建房資格、規(guī)劃要求、面積限制、一戶一基原則、宅基地轉(zhuǎn)讓限制、非農(nóng)戶購房禁令，以及建房申請(qǐng)的提交、實(shí)地勘查、登記拿證流程，并強(qiáng)調(diào)了未經(jīng)審批建房的法律后果。1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合

房產(chǎn)過戶給子女無年齡限制，但要注意法定代理手續(xù)。繼承、贈(zèng)與、買賣是過戶的三種方式，各有優(yōu)劣。根據(jù)住房購買年限及未來規(guī)劃，挑選合適的過戶方式，以達(dá)到最省錢的效果。房產(chǎn)過戶給子女沒有年齡限制。? 根據(jù)?《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，任何年齡

保障性住房體系涵蓋經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、公共租賃房及定向安置房，旨在解決不同收入層次家庭的住房困難，通過政府指導(dǎo)、補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾刃问?，?shí)現(xiàn)住房公平與保障。1、經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各

離婚時(shí)房產(chǎn)處理需雙方同意，法院依據(jù)《民法典》判決，共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理，協(xié)議不成則按法律原則判決。唯一住房非生活必需時(shí)，法院可強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，保障居住權(quán)但非固定資產(chǎn)權(quán)。1、 不是必須要賣，雙方都同意賣才可以賣。離婚時(shí)，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法

離婚后按揭房產(chǎn)過戶，需根據(jù)有無房產(chǎn)證采取不同的方法，包括正常過戶手續(xù)、提前還貸或與銀行商議變更貸款人。過程當(dāng)中需遵守法律、繳納稅費(fèi)，并確保雙方意愿一致，避免法律糾紛。離婚后按揭房子歸一方怎么過戶，分為有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證兩種情況，具體的過戶

離婚時(shí)，房產(chǎn)分配需雙方商議或法院判決，考慮實(shí)際情況判決使用及后續(xù)分割。財(cái)產(chǎn)分割涉及多種情況，包括贈(zèng)與、父母出資、共同財(cái)產(chǎn)等，離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛要注意訴訟時(shí)效及協(xié)議效力。有房貸的房子離婚時(shí)由雙方自行商議怎么處理，商議不成由法院判決，但法院不宜判決

房產(chǎn)公證的核心在于住房所有權(quán)，無證房產(chǎn)公證無效。辦理時(shí)需備齊身份及房產(chǎn)相關(guān)材料，注意公證類型挑選及法律效力，無證或產(chǎn)權(quán)不明房產(chǎn)無法公證，公證費(fèi)用及地點(diǎn)也需留意。房子沒有房產(chǎn)證公證沒有用，也沒有法律效應(yīng)。房產(chǎn)公證的最根本問題就是住房的所有權(quán)問

商服用地指用于商業(yè)、金融、餐飲旅館等經(jīng)營性服務(wù)業(yè)的建筑及其附屬設(shè)施用地，產(chǎn)權(quán)年限通常為40年。到期后，若無拆遷計(jì)劃，可繳納土地出讓金續(xù)期；若有拆遷計(jì)劃，則按當(dāng)?shù)匾?guī)定獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體續(xù)期規(guī)定需參照相關(guān)法律法規(guī)。商服用地是指專門用于商業(yè)、金融業(yè)

共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件涵蓋民事行為能力、家庭成員構(gòu)成、年齡限制及住房限購要求，購房流程包括網(wǎng)上申請(qǐng)、資格審核、搖號(hào)選房等步驟，旨在保障符合條件的家庭以較低價(jià)格獲得住房。1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。2、

公積金的提取條件多樣，但房產(chǎn)繼承并不在其列。繼承人可處理遺贈(zèng)人的公積金銷戶并轉(zhuǎn)付。房產(chǎn)繼承有法定順序，而公積金提取不僅限于住房，還包括看病、生活費(fèi)及法律規(guī)定的其他情形，具體操作需遵循當(dāng)?shù)卣?。房產(chǎn)繼承不可提取公積金。繼承房產(chǎn)并不屬于繼承人提

關(guān)于唯一住房能否買賣執(zhí)行的問題，需依據(jù)具體情況及法律規(guī)定。《民法典》及最高人民法院的相關(guān)規(guī)定明確了執(zhí)行條件，包括大平米住房、有扶養(yǎng)義務(wù)人其他住房、逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及提供廉租住房保障等情形。唯一住房能否買賣執(zhí)行,需要看具體的情況。 法律依據(jù):《

本文圍繞共有產(chǎn)權(quán)房的購買與登記展開，介紹了開發(fā)建設(shè)單位、購房人和代持機(jī)構(gòu)在不動(dòng)產(chǎn)登記部門的申請(qǐng)流程，以及共有產(chǎn)權(quán)房買賣的條件和限制，同時(shí)詳細(xì)闡述了申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的步驟，包括網(wǎng)上填表、聯(lián)網(wǎng)審核和搖號(hào)選房。開發(fā)建設(shè)單位、購房人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照

法拍房涉及租賃合同，拍賣后合同仍有效，新業(yè)主可按原合同收租。同時(shí)，法拍房存在不可落戶、無法即時(shí)入住等風(fēng)險(xiǎn)，要注意原房主身份及房產(chǎn)屬性，確保權(quán)益不受損。法拍房有租賃合同的，拍賣后，租賃合同仍然有效。根據(jù)法律規(guī)定，租賃物在承租人租賃期限內(nèi)所有權(quán)

成都保障性住房的買賣條件、申請(qǐng)資格因住房類型及政策而異，涵蓋限價(jià)商品房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房及公共租賃住房，各類住房均有嚴(yán)格的申請(qǐng)條件和限制，旨在保障特定人群的居住需求。成都保障性住房可不可以買賣需要根據(jù)具體情況來看。保障房由經(jīng)濟(jì)適用租房、

房產(chǎn)繼承關(guān)系永久有效，但繼承糾紛訴訟有時(shí)效限制。繼承房產(chǎn)過戶需經(jīng)過住房評(píng)估、繼承公證、住房測(cè)繪、繼承登記等步驟，并準(zhǔn)備房產(chǎn)證、死亡證明、繼承人情況證明等資料。房產(chǎn)繼承本身沒有有效期的限制，一旦繼承人確認(rèn)接受繼承，這個(gè)繼承關(guān)系就是永久有效的。

共有產(chǎn)權(quán)房的交易條件、申請(qǐng)資格及其與非共有產(chǎn)權(quán)房在產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)利行使及法律責(zé)任上的區(qū)別，全面解析共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)常識(shí)。共有產(chǎn)權(quán)房能賣掉，滿足條件即可。根據(jù)國家規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿五年后，才允許上市買賣。這是最普遍的交

共有產(chǎn)權(quán)住房，作為政策性住房形式，允許購房者與政府共享產(chǎn)權(quán)，旨在幫助支付能力有限的市民成為財(cái)產(chǎn)所有者。雖可逐步購買政府份額獲取全產(chǎn)權(quán)，但始終區(qū)別于商品房，且繼承時(shí)受政策限制。共有產(chǎn)權(quán)房不算商品房。共有產(chǎn)權(quán)房屬政策性住房，購房人和政府各占一部