拆遷補償要房子還是要現金

時代在發(fā)展，城市建設也在不斷進步，如今很多城市為了更好的規(guī)劃土地功能，都在進行大規(guī)模的拆遷。在拆遷補償方面主要有貨幣補償和住房安置兩種形式，有不少拆遷戶在面對這個問題的時候會比較糾結，不知道該挑選哪種補償方式，那么拆遷補償要房子還是要現金呢?

事實上這兩種補償方式沒有誰優(yōu)誰劣，如何挑選主要是結合自身的實際情況。

一、什么情況下要房?

1.我們先要看自己的地址位置如果是一二線發(fā)展比較快的大城市小編建議大家要房更劃算，這些城市的外來人口是不斷增加的，房價不會出現大幅的下跌，在未來還有很大的上漲空間，越來越多的外來人口涌入城市不管我們是把房子租出去還是賣了都是比較合適的，所以在這些地方要房子更好。

2.補償款低于市場價的情況下要房子，舉個例子給大家如果現在我們所在城市房價是6000每平，但是拆遷補償款是按照5000每平計算的，那么我們最好還是挑選要房子，如果我們挑選的是補償款等我們想要買房子的時候需要填進去很多錢的。

當然要房也是有一定缺點的，我們知道房子拆遷之后才能再建房子而建房子的周期本來也比較長，這個時候需要我們通過租房子來解決家里的住房問題，在建的小區(qū)質量住房質量還不可缺點，一旦小區(qū)質量有問題對于挑選房子的朋友來說只能是認倒霉。

二、什么情況下要錢?

1.流動人口少的小城市，如果我們生活在一些小城市這種情況下遇到拆遷我們最好還是挑選票子更實惠，因為這種地區(qū)的房價就算現在比較高但是人口流失之后閑置房就會增多，所以在未來房價上漲的可能很小反而會下降，所以不如趁著現在房價高要一些補償款到手里，然后去發(fā)展好的城市買房子更合適。

2.現在已有住房且有房貸的情況，如果我們現在已經有一套居住舒適的房子而且還是貸款購買的，這個時候我們挑選要錢會更合適，要房收益周期一般是5年，可是5年以后的發(fā)展誰也說不好，萬一房子不好出手反而更麻煩了，要錢最實惠。

不論是貨幣補償還是住房安置，這兩者都各有優(yōu)勢，而且前提是不下降原有的生活標準，究竟如何挑選大家還是要結合自己的實際情況和需求，挑選最為恰當的補償方式。

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