沒辦理房產證的房征不征房產稅？買房要交哪些稅？

買房子要交哪些稅？想必這個是所有正在或是打算進行住房交易的人最關心的問題，很多買房的朋友對買房要交哪些稅，還是有一定的了解，但如果有不是很了解買房需要交哪些稅的朋友，不如來學習一下今天這篇關于房產稅的文章吧。沒辦理房產證的房征不征房產稅？買房要交哪些稅？

一、沒辦理房產證的房征不征房產稅？

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。”不論是否取得房產證，若屬于房產稅的納稅義務人，則應按規(guī)定繳納房產稅。由此可知，是否辦理房產證并不是應否繳納房產稅的必要前提，房產用于生產經營，就應按有關規(guī)定繳納房產稅。

二、買房要交哪些稅？

1、契稅

國家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產權人繳納）。

2、交易手續(xù)費

新建商品房3元／㎡，而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。二手房6元／㎡。雙方各承擔50％。

3、印花稅

合同印花稅按照總房價的0．05％繳納，買賣雙方均繳納0．05％。

4、產權登記費

通常產權登記費是80元，工本費10元。買方承擔。

5、公共維修基金

購房款的2％收取，在辦理產權時繳納。房產稅。稅率為1．2％，一般都是依照房產原值一次減除10％－30％后的余值計算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費。以合同總價的0．02％收取，買賣雙方各承擔一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評估費。

注：以上稅費僅供參考，大家以當地有關部門規(guī)定為準。

以上是小編為大家總結的關于沒辦理房產證的房征不征房產稅？以及買房要交哪些稅的全部介紹了。房子是一件開心的事，也是一件很麻煩的事，為了避免以后不必要的糾紛麻煩，我們事先一定要做好功課，對買房要交哪些稅以及買房主要稅費有哪些等關鍵問題，一定要弄明白。