房產契稅沒有滯納金了 契稅滯納金的計算日期及繳納比例

購房的時候，需要繳納各種各樣的費用，除了要支付購買房產的費用外，還要有各種各樣的稅費。人們都會忽略掉房產契稅，而且滯納了好幾個月才記得，這樣有些人就會比較擔心，如果滯納金太高，出現一筆意想不到的開支，從而又增加許多經濟負擔。以下就是關于這方面的介紹，想讓更多人了解房產契稅沒有滯納金了以及契稅滯納金的計算日期及繳納比例。

房產契稅沒有滯納金了

契稅滯納金是沒有取消的，只不過做了幾次調整后，契稅和滯納金都有所下降。特別是住房面積低于九十平方的房子，契稅只需要百分之一，滯納金只需要萬分之五。但是無論怎么改變，按日期計算的契稅滯納金，時間拖的越久，契稅滯納金的金額也就會越多。所以購房者要注意及時繳納契稅以及契稅滯納金。

契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。

契稅滯納金的計算日期及繳納比例

1、滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。契稅滯納金，就是不可按時繳納契稅時，收取的費用。

2、契稅滯納金的日期計算分為兩種情況，一種是進行了納稅申報，一種是未進行納稅申報。

3、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。

4、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地住房權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

納稅金的收取比例是有調整的，根據國稅發(fā)［］110號文件《國家稅務總局關于農業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照＜中華人民共和國稅收征收管理法＞執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金；5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

以上就是關于房產契稅沒有滯納金了以及契稅滯納金的計算日期及繳納比例等等。如果大家有興趣的話，可以看看上述的介紹，了解購房的每一種款項。另外，現在的購房流程比較復雜，所以大家除了要了解各種費用之外，還要重視多種不同的流程，這樣就可以在購房期間避開各種各樣的風險。