文章摘要： 住房維修基金是住房交付前的重要費用，業(yè)主需按規(guī)定繳納。收費標準依據物業(yè)建筑面積及地區(qū)住宅建筑安裝工程成本而定，確保住房維修資金充足，維護住房安全與質量。房子維修基金在住房交房前繳納。根據住房維修基金繳納的相關規(guī)定，業(yè)主應當在住房交房前，交納
住房維修基金是住房交付前的重要費用，業(yè)主需按規(guī)定繳納。收費標準依據物業(yè)建筑面積及地區(qū)住宅建筑安裝工程成本而定，確保住房維修資金充足，維護住房安全與質量。
房子維修基金在住房交房前繳納。根據住房維修基金繳納的相關規(guī)定，業(yè)主應當在住房交房前，交納住房維修基金。首期住房專項維修資金，業(yè)主可以直接存入住房專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發(fā)公司代交。委托房地產開發(fā)公司代交的，房地產開發(fā)公司應當自收到住房維修基金之日起30日內，將代交的住房專項維修資金存入住房專項維修資金專戶。
根據《住宅專項維修資金管理條例》可知住房維修基金收費標準如下：
1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。
2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的2%、高層住宅不低于售房款的3%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
房子的維修基金什么時候交的
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