租房知識(shí)

1、出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。2、承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任

租房一般租一年以上是比較合適的，一方面比較容易租到合適的房子，另一方面一年的租期比不錯(cuò)跟房東談優(yōu)惠。在租房的時(shí)候，如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)。否則租戶臨時(shí)決定

其實(shí)很多人對(duì)于租房合同協(xié)議書(shū)表示不理解，主要是覺(jué)得這樣做沒(méi)有意義，或者說(shuō)是覺(jué)得比較麻煩的。如果大家這樣認(rèn)為可就大錯(cuò)特錯(cuò)了，雖然說(shuō)口頭協(xié)議是可行的，但是一旦出現(xiàn)了問(wèn)題，人們就會(huì)以空口無(wú)憑的說(shuō)法來(lái)進(jìn)行搪塞，這很顯然是毫無(wú)還擊之力的。所以說(shuō)簽訂租

房租糾紛不可以不交房租，房租一般是提交繳納的，如果房東單方面違約，這屬于當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房租糾紛可以找誰(shuí)協(xié)調(diào)1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出

倉(cāng)庫(kù)出租總是給人一種感覺(jué)就是離我們的生活比較的遙遠(yuǎn)，但是在實(shí)際的工作當(dāng)中我們經(jīng)常遇到的就是倉(cāng)庫(kù)的進(jìn)行租賃，所以倉(cāng)庫(kù)出租如何繳稅是我們必須應(yīng)該了解的，是倉(cāng)庫(kù)出租行業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法也是我們應(yīng)該知道的，下面就有小編給您介紹一下：第一、倉(cāng)庫(kù)出租如何

租房裝修問(wèn)題首先，出租房是可以裝修的，但是裝修時(shí)，一定不可改變住房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)且滿足基本使用功能，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。租戶不得擅自改變住房用途，不得利用該住房從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常運(yùn)轉(zhuǎn)、生活。其次，裝修時(shí)要和房

近幾年來(lái)，我們不斷的通過(guò)新聞媒體或是網(wǎng)絡(luò)聽(tīng)到一些關(guān)于群租房的消息，在國(guó)內(nèi)很多大城市群租房更是隨處可見(jiàn)，這表明這種租賃形式在全國(guó)范圍內(nèi)都非常地普遍，那么是什么原因造成群租房如此盛行呢? 首先我們要對(duì)群租房有明確的了解，一般來(lái)說(shuō)一間房?jī)?nèi)的居住人

租房子合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人與住房的基本信息；住房用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；住房維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。租房合同內(nèi)容包含哪些?1、住房租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。2、住房的坐落、面積、結(jié)構(gòu)

群租房是指將房間、廚房或者陽(yáng)臺(tái)隔成好幾間小房子租出去或者是在房間內(nèi)布置多張床，按照床位出租也是一種群租的方式。群租房基本上除了廚房和衛(wèi)生間以外所有的房間都是隔出來(lái)的，破壞了整個(gè)房子的整體結(jié)構(gòu)，隔成很多小房間，就像大學(xué)宿舍一樣的形式。群租房還

一月一交房租的房子優(yōu)點(diǎn) 1、體面：完全獨(dú)立的自由空間，不受外界干擾，可以在這里招待朋友，也可以足不出戶享受完善的小區(qū)及周圍環(huán)境服務(wù)設(shè)施給你帶來(lái)的便利; 2、舒適：住房均已備齊包括床鋪被褥在內(nèi)的居家必須用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家

1、去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴。工商局如果在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果，協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司。2、去法院起訴。合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法商議的，搜集證據(jù)去法院起

很多人在外打工比較頭疼的就是關(guān)于租房的問(wèn)題，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候租房需要耽誤很多的事情，是在進(jìn)行租房的時(shí)候，押一付三高額的第一筆款就比較困難，那么租房可以用公積金來(lái)支付帶來(lái)了很大的方便，那么住房公積金繳納房租，租房怎么領(lǐng)取住房公積金？下面由小編給您

租房沒(méi)到期退房押金是否能退需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定，具體如下：1、如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的住房，那么出租方會(huì)退還承租方押金。2、如果，

1、謹(jǐn)慎簽約：一般來(lái)講，高端公寓的租金都會(huì)比較高昂，所以在簽訂協(xié)議時(shí)，一定要謹(jǐn)慎一些，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。2、尋找房源：在找房源時(shí)，大部分人都會(huì)想到中介，其實(shí)除了這個(gè)方式，還有很多其它方式能找到比較可靠的房源，比方說(shuō)專業(yè)網(wǎng)站信息、業(yè)主論壇、

根據(jù)我國(guó)《民法典》對(duì)租賃合同的相關(guān)規(guī)定，商鋪簽20年是合法的。出租人與承租人在平等自愿的基礎(chǔ)上，可以訂立商鋪?zhàn)赓U合同。商鋪?zhàn)赓U屬于住房租賃，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，無(wú)論是住房租賃合同是首次訂立還是續(xù)簽，只要其簽約時(shí)間不高于20年即是合法的。租賃商鋪要

租金收益權(quán)在合同如果寫(xiě)的好，可以避免很多問(wèn)題的發(fā)生。那么，怎么樣才可以寫(xiě)好租金收益權(quán)質(zhì)押合同呢？在寫(xiě)的時(shí)候有什么要注意的問(wèn)題嗎？下面小編給你詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)常識(shí)。租金收益權(quán)質(zhì)押合同怎么寫(xiě)１、在寫(xiě)租金收益權(quán)質(zhì)押合同的時(shí)候，在合同

短租屬于日租。它是一種以24小時(shí)為計(jì)量單位，按天計(jì)費(fèi)的住房租賃形式，故短租又稱日租。短租是伴隨協(xié)同消費(fèi)模式的興起而出現(xiàn)的一種新興的住房租賃形式，主要房源集中在旅游熱點(diǎn)地區(qū)，無(wú)法找到長(zhǎng)期固定的租客。短租房具有高性價(jià)比，特色，濃厚居家感的特色，比

租房已經(jīng)成為很多人生活中的一部分，上門(mén)看房更是租房的必經(jīng)之路。可是大多數(shù)人并不知道看房注意事項(xiàng)，也沒(méi)有真正租到一個(gè)自己滿意的房子，尤其是很多剛畢業(yè)的學(xué)生，在看房時(shí)忽略了很多看房注意事項(xiàng)，造成后面產(chǎn)生一系列不必要的麻煩。那么看房注意事項(xiàng)有哪些

在生活中許多人需要租房子，這樣就會(huì)涉及到住房租賃滯納金，可能許多朋友對(duì)于這方面的問(wèn)題都不了解，想要了解一下這方面的內(nèi)容，這樣遇到這樣的問(wèn)題就不會(huì)覺(jué)得很盲目。下面我們就來(lái)看一下住房租賃滯納金是怎樣規(guī)定的吧!根據(jù)法律理論，房子的滯納金是一種執(zhí)行

1、合同簽訂一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。許多租戶在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒(méi)有將房東的口頭承諾寫(xiě)進(jìn)合同，這很容易在以后的過(guò)程當(dāng)中房東不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。所以，在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)