房貸面簽和簽約一樣嗎

房貸面簽和簽約不一樣。面簽就是你和銀行或擔(dān)保公司間借款合同的簽署過(guò)程，即對(duì)借款人的面談及借款合同的簽署，簡(jiǎn)稱面簽。而簽約涵蓋的合同有很多種，其中包含了網(wǎng)簽和面簽。

房貸面簽要注意什么

1、若是準(zhǔn)備購(gòu)買住房，需要衡量個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，看是否在買房后會(huì)給自己帶來(lái)較大的壓力。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款后，每月償還的月供是不可高于工資的一般，否則會(huì)影響到正常的家居生活。如果是夫妻共同買房的，壓力會(huì)下降很多。

2、辦理貸款的時(shí)候，可以挑選自己需要辦理的模式，看是否可以使用公積金貸款，畢竟其需要的利息會(huì)低很多。若是公積金基數(shù)不夠的，則可以挑選公積金和商業(yè)貸結(jié)合，也能減少一些利息。另外，挑選的銀行，最好是大銀行，更有保證。

3、如果想要辦理買房貸款，則貸款者必須要滿足一定的條件才行，如貸款者是否有穩(wěn)定的工作，個(gè)人征信記錄良好等，若是這些不滿足，銀行是很難批下來(lái)的，畢竟銀行也是要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的。

4、在面簽以前要牢記所有的貸款資料，以防回答問(wèn)題時(shí)應(yīng)答不上來(lái)或者回答的內(nèi)容與資料上的內(nèi)容出現(xiàn)巨大差距，甚至是答案相反。要是怕忘記所填的資料，可以在填寫完了后自己復(fù)印一份，面簽前仔細(xì)過(guò)一遍，記住后再去面簽。

5、要按照約定到指定地點(diǎn)接受面談，否則會(huì)讓工作人員對(duì)大家的信用產(chǎn)生懷疑。畢竟連面談都會(huì)遲到的人，逾期還款的概率還是比較大的。擺正自己的態(tài)度，畢竟是自己有求于人，總歸謙遜一些為好。在與工作人員進(jìn)行面談時(shí)，一定要保持自信，不要緊張，否則可能會(huì)讓對(duì)方誤認(rèn)為我們的貸款資料存在虛假的成分。此外，面簽一定得積極配合工作人員，不要有抵觸的心理，也不要傲慢無(wú)禮，否則給工作人員留下不好的印象，貸款申請(qǐng)也不會(huì)通過(guò)。