房產證多久可以辦下來

發(fā)布時間：2024-10-19 01:16:21 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內的住房所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的住房所有權登記，需要60個工作日。也就是說，當住房買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或住房買賣合同依法生效后，房產證在30個工作日內就會辦下來。但要注意的是，

按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內的住房所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的住房所有權登記，需要60個工作日。也就是說，當住房買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或住房買賣合同依法生效后，房產證在30個工作日內就會辦下來。

但要注意的是，不同城市的規(guī)定不同，辦理手續(xù)也不同，因此具體時間還需要根據具體情況來定。

房產證多久可以辦下來

辦理房產證的手續(xù)

1. 辦理房產證的時間是在房地產交易結束后的一個月內，也就是說交易雙方需要在一個月內攜帶相關材料辦理住房交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、接到住房買賣通知后，買賣雙方應持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理轉讓手續(xù)。住房所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不可辦理轉讓手續(xù)和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。

3、買賣過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在三個月內向住房所在地市或區(qū)(縣)住房土地管理局申請登記。

公共維修基金一般由房產所在的社區(qū)做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發(fā)商的服務人員。要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的文件，辦理房產證，一旦丟失，會影響獲得房產證。

5、必須做好管理部門領取房產證的通知，并按照上述通知時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、制作費時，需要仔細查看房產證的記錄，尤其是地區(qū)、職務、權利人、歸屬國家等重要信息。

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