文章摘要： 住房美化提升居住質(zhì)量，賣(mài)房時(shí)則需善用中介資源，珍惜每位買(mǎi)主。了解賣(mài)房流程，從商議價(jià)格到過(guò)戶收款，每一步都需謹(jǐn)慎處理，確保交易順利進(jìn)行。1、做好住房美化小區(qū)和周邊的環(huán)境，你沒(méi)法左右。但房子里的環(huán)境，是你可以操辦的。買(mǎi)房的人，進(jìn)入后的感官排序依
住房美化提升居住質(zhì)量，賣(mài)房時(shí)則需善用中介資源，珍惜每位買(mǎi)主。了解賣(mài)房流程，從商議價(jià)格到過(guò)戶收款，每一步都需謹(jǐn)慎處理，確保交易順利進(jìn)行。
1、做好住房美化
小區(qū)和周邊的環(huán)境，你沒(méi)法左右。但房子里的環(huán)境，是你可以操辦的。買(mǎi)房的人，進(jìn)入后的感官排序依次是：光線、氣味、墻面、地面、物品秩序、住房布局、面積。
2、找中介
二手房，不找中介，不好賣(mài)出去。中介手里有客戶，有信息渠道幫你做曝光。不要只找一家中介，要找多家，連鎖的中介，全部找一遍。讓他們都去你的房子拍照片。如果房子沒(méi)人住，把鑰匙多配幾把，給到不同派系的中介門(mén)店，方便他們帶客戶看房。
3、珍惜買(mǎi)主
如果有買(mǎi)主想和你面談，抓緊見(jiàn)面。面談時(shí)，沒(méi)必要故作姿態(tài)，完全可以輕松點(diǎn)。內(nèi)容基本都是了解房子情況、賣(mài)房原因、講價(jià)。關(guān)于最終的底價(jià)，你心理要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果不擅長(zhǎng)談價(jià)格，又怕把買(mǎi)主惹急了，那就交給中介談。
1、房源選好之后，就價(jià)格方面進(jìn)行商議;
2、溝通好后，賣(mài)方收取買(mǎi)方的定金，給予收取憑證;
3、簽買(mǎi)房的合同，注意合同內(nèi)容;
4、買(mǎi)方支付購(gòu)房款，由銀行暫時(shí)凍結(jié);
5、雙方繳稅，辦理過(guò)戶手續(xù);
6、銀行將房款打到賣(mài)方賬戶。
房子怎么好賣(mài)出去
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