文章摘要： 要根據具體情況而定，比如說由于貸款人存在個人征信數據不良的，或者提交貸款資料不完整/造假的，銀行流水收入證明不足等造成貸款失敗的，屬于購房者自身原因，無法退回定金;而開發(fā)商的五證不齊或者開發(fā)商將客戶資料丟失等原因造成貸款失敗的，可以退定金。具
要根據具體情況而定，比如說由于貸款人存在個人征信數據不良的，或者提交貸款資料不完整/造假的，銀行流水收入證明不足等造成貸款失敗的，屬于購房者自身原因，無法退回定金;而開發(fā)商的五證不齊或者開發(fā)商將客戶資料丟失等原因造成貸款失敗的，可以退定金。
具體能不可退定金，又有哪些情況能退或不可退有以下比較普遍的情況：
個人征信是銀行衡量貸款人信用的重要數據。若貸款人個人征信數據存在不良，且有“連3累6”的逾期記錄，基本是無法申請貸款的。若是征信問題造成房貸申請不下來，責任出在購房者，購房者將無法退回定金。
在申請貸款時，銀行會要求貸款人提交相關資料，判斷其信貸風險的。若是貸款人提交的貸款材料存在弄虛作假的情況，也可能造成房貸申請不下來，這類責任出在購房者，購房者極有可能會拿不回定金!
銀行貸款要求是貸款人收入為房貸月供的2倍以上，若收入不足將無法借款。其次銀行流水也是證明貸款人還款能力。這種情況造成的房貸申請不下來的，責任出在購房者，將無法收回定金。
房子年齡太久因此不易變現，銀行一般無法給與此類房產貸款。若這種情況造成的房貸申請不下來，責任出在購房者，購房者無法拿回定金!
開發(fā)商五證齊全才可以出售房子。若銀行發(fā)現開發(fā)商的五證不齊全，也有可能會拒絕放款。這種情況造成房貸申請不下來，責任方出在開發(fā)商，購房者可以拿回定金!
若由于開發(fā)商的工作人員疏忽的原因，不慎將購房者的材料弄丟，致使客戶房貸申請不下來的。這種情況責任出在開發(fā)商，購房者可以拿回定金!
因為政策或者銀行本身的原因，造成銀行無法向貸款人放貸的。這種情況責任出在銀行，購房者可以拿回定金。
買房交了定金貸款沒有下來可以退嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:房產二次抵押貸款有什么風險
下一篇:首套房貸款比例是多少
高層住宅室內為什么要鋪地毯
2026-01-14
頂層復式樓住著舒服嗎
2026-01-14
住房過戶會查看征信嗎
2026-01-14
2025公積金貸款怎么貸最劃算
2026-01-14
期房房產證領取是在90個工作日內嗎
2026-01-13
房貸提前還一部分是不是利息就變少
2026-01-13
